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訊一邊是期待結果的愛情,一邊是居高不下的房價,夾在中間的卻是剛剛走向社會、積蓄不多的年輕人。近日,天津網聯手搜房數據監控中心針對80後置業的系列調查顯示,76%以上的80後目前沒有住房;69.2%適婚男青年認為可以選擇租賃的房源作為愛巢;58.9%的女網友接受『無房』婚姻,同時『家長』的態度也有所松動。但是超過90%的受訪者表示:『租房不是長久之計』。
馬曉強今年28歲,在濱海新區一家企業任職,提及房子對准婚一族的壓力他頗有感觸:『房價太高,與收入完全不成比例,我現在工作5年,積蓄並不多,如果買房就得啃老,而租房我能接受女方也不一定接受。』
『沒房子就不結婚的女生比比皆是。有的女孩子不太在意,而她家裡不同意,最終男方還得買房。不是有「丈母娘催生中國住房的剛性需求」這一說法嘛。』他認為婚姻中來自女方的壓力非常明顯,『我覺得結婚買房還是租房,關鍵在女方。當然,有自己的房總比租房好,租房結婚隨時有搬家的可能,有些寄人籬下的感覺。但是,現在來看,我不排斥結婚租房,畢竟房價太高了,要面對現實嘛。』
調查中,58.9%的女網友接受『無房』婚姻。快要當新娘的章玲就是一個典型,『我和男友不想給家裡增加太多負擔,也不想太早成為房奴,所以選擇暫時租房。我們還年輕,先攢錢,合適的時候再買不遲。』同時也有不少80後表示不能接受租房結婚,理由中40%為『沒有歸屬感』,另有50%『擔心被迫搬家』。
本報聯手搜房數據監控中心調查顯示,76%以上的80後目前沒有住房,其中36%跟父母住在一起,40%正租房住。只有20%擁有自己的房產。
『男方如果實在買不起,暫時租房也是可以的。』市民趙淑萍的女兒今年26歲,已經和男友談婚論嫁,但是目前男友家的經濟條件短期無力購房,『誰都希望孩子結婚時能有自己的房子,但現在房價確實太高。他們感情好,我也不能再說什麼。人的觀念也該隨著時代改變,以後有條件再置業我還是可以接受的。』
在受訪的『家長』中,有53.3%支持孩子租房結婚;30.8%明確表示不支持;15.9%表示猶豫。值得一提的是超7成受訪『家長』願意接受雙方共同出錢買房。准岳父徐建剛表示:『要租個像樣的房子也不比還房貸的壓力小。既然這樣,不如雙方家裡把首付湊一湊,讓他們自己解決月供。』
調查顯示,超過9成受訪者認為租房結婚只是權宜之計,不能『一輩子租房』,特別是『家長』類受訪者多數認為租房時間不宜超過兩年。62.2%參與調查的80後表示近期有購房計劃,其中,98.5%的目的是用作婚房,而近一半的受訪者在可接受的總房款一項內選擇60萬元至80萬元。
對於房貸首付,56.3%的網友可以接受首付從2成提昇至3成;33.3%的網友表示很難接受。對於加息對貸款計劃是否有影響,51%的網友表示,雖然負擔加重但還可以接受;18.8%的網友表示影響購房計劃。盡管購房門檻在提高,但剛需購房者還是要買房,總價較低的中小戶型便受到他們的青睞。59.4%的網友表示,考慮的戶型面積為80平方米至100平方米,15.6%的網友選擇100平方米至120平方米。
對於來自浙江的『津漂』李楠來說,房子首先等於戶口,其次是孩子的入學權。『我覺得房子是享受城市公共資源的資格,其中包括就業、教育、醫療、消費、娛樂、交通、文化、安全等所有與生活品質相關的資源。我和男朋友都不是天津人,落戶的最現實方式就是買房,然後取得藍印戶口。這不僅是兩個人的戶籍問題,也牽扯到孩子享受公共資源的權利,我們沒有選擇。』
相當一部分80後無法單獨承擔置業壓力,啃老也成為很多人無奈的選擇。因此適合年輕人置業的樓盤,房價不能過高,另外,位置離單位、父母、朋友不要太遠,80後都是獨生子女,生活圈子的限制使得他們置業不能隨意、盲從。
『最主要的還是要改變置業觀念,不一定要買房、買好房纔能結婚;開發商也需推出更多適合青年置業的中小戶型;政府的政策和保障房建設速度同時也要跟上。』
現在中國大多數的80後將家庭三代的儲蓄全部用於買房,這種消費觀念是不可取的。其實他們置業有多種選擇,例如租賃工作地點較近或交通便利的樓盤,以節省大量的生活成本。還可選擇過渡性或具有一定投資價值的產品,以便未來改善。
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