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天津北方網訊:市國土房管局近日下發2010年房屋租賃市場指導租金通知,其中,全市住宅指導租金水平最高的爲和平區五大道地區多層樓房,每建築平方米每月44元,比去年同期的指導價增長了3元。和平區濱江道板塊、河西中心區板塊、河西區梅江板塊、河西區人民公園板塊、南開區老城廂板塊的高層住宅租金均跨過每建築平方米每月40元,均突破去年同期水平。
據悉,天津市2010年房屋租賃市場指導租金是指以下基準房屋的租賃市場指導租金:樓房(住宅)是指有簡單傢俱、家電,一般裝修(鋪地磚,粉白牆,簡單衛生間及廚房裝修),有管道天然氣(或煤氣)、管道暖氣,周圍環境一般;平房(住宅)是指上下水暢通,有廚房;高檔寫字樓的指導租金按照出租方提供的實際租賃價格發佈。租賃雙方可在市場指導租金的基礎上,綜合考慮房屋的裝修、配套設施設備、交通、環境和物業管理等情況,協商確定實際成交租金。住宅房屋的市場成交租金可參照各區(縣)板塊的指導租金,根據市場實際情況適當浮動,浮動範圍一般不超過20%;非住宅房屋的市場成交租金可參照各區(縣)板塊內主要道路及典型建築物的指導租金,根據市場實際情況予以適當浮動,浮動範圍一般不超過20%。政府規定的各項稅費由租賃雙方按規定繳納,水電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、電話費、電視收視費等費用由租賃雙方自行協商約定。
天津市2010年房屋租賃市場指導租金自發布之日起實施,市民可在房地產交易市場、各置換連鎖店、租賃中介企業等信息網點了解,還可登錄天津市國土資源和房屋管理局政務網www2.tjfdc.gov.cn進行查詢。此舉可有效加強對本市房屋租賃市場管理,引導、規範房屋租賃行爲,保護租賃雙方合法權益。 (記者劉英潮)