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天津北方網訊 『再過個兩三年,我們就能住上有廁所、有暖氣的新樓房啦!』想到未來寬敞明亮的新居,唐山市路南區居民王江燕滿臉喜悅。11月9日,唐山市8個震後危舊平房原址改造項目集中開工,她居住的南富莊平房作為市中心區最後一批改造項目正式開工建設。
在南富莊平房六街王江燕家,記者看到,40平方米不到的三間平房裡,住著三代四口人。『一家子做夢都想搬進新樓房!』王江燕說。1976年唐山大地震後,為盡快安置受災群眾,唐山市迅速建設了一大批平房和低矮樓房。受當時財力和技術條件限制,這些平房建設標准低、配套設施差。唐山市歷屆政府經過30年的努力,已搬遷改造790萬平方米,安置居民12萬多戶,但到2006年底,仍有震後危舊平房536片、970萬平方米,涉及居民12.8萬戶。
為實現人民群眾的安居之盼、樂業之需、舒適之願,『十一五』期間,唐山市把危舊平房改造列為城市建設的『一號工程』,市主要領導多次帶領相關工作人員深入震後危舊平房小區實地考察,在充分調研的基礎上,出臺了《唐山市市區震後危舊平房改造的實施意見》和《唐山市市區震後危舊平房改造市場運作方案》。提出『統一規劃,明確政策,突出重點,分步實施』和『政府主導與市場運作相結合』的原則,采取異地搬遷安置、原址回遷及貨幣化補償相結合的方式進行改造,同時在房屋建設當中免收行政事業性收費,最大程度降低建設成本。
為突破資金瓶頸,唐山市通過『財政撥付一部分,金融機構貸款一部分,爭取國家支持一部分,居民分擔一部分』的辦法,多渠道籌集資金。同時,為避免居民因集中大批搬遷出現租房難、搬家難、支付較高租房費等問題,采取先建安置房再實施搬遷,做到『房等人』。據統計,自2007年7月首批危舊平房改造工程開工以來,已累計拆除震後危舊平房542萬平方米,建設安置用房980萬平方米,已有310萬平方米新樓竣工,4.5萬戶居民遷入新居。預計3年後,12.8萬戶居住於震後危舊平房的市民將全部遷入新居。
在首批落成的安置小區———唐山市路北區益民園,記者看到,小區完全按照現代城市理念設計。唐山市危舊平房改造辦公室工作人員告訴記者,新建安置小區完全按照『功能齊全、布局合理、環境優美、配套完善』的現代物業小區標准建設,並突出強調小區的綠化和景觀建築,小區綠化面積將達到35%以上。
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