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【會議亮點】
要加快推進住房保障體系建設,強化政府責任,調動社會各方面力量,加大保障性安居工程建設力度,加快棚戶區和農村危房改造,大力發展公共租賃住房,緩解群眾在居住方面遇到的困難,逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。
【解讀】
昨日,北京大學房地產業研究所所長陳國強對本報記者表示,將『保障性住房體系』和『商品房體系』在經濟會議上並列來提,這是沒有過的。
多年來,保障性住房和商品房的『雙軌』模式,已經在住房問題日益嚴峻的形式下成型,此次中央經濟工作會議,更是為未來的住房發展明晰方向,大力發展保障房也成為不爭的事實。
昨日,陳國強認為,從會議上可以看出,未來政府在加大保障房建設上,將成為住房政策的核心環節。
在保障房建設上,陳國強說,保障房建設過去是以政府為主籌集資金資源,現在政策上要拓寬資源渠道,引導和扶持民間資金進入保障房領域。『保障房建設有幾個制約因素,資金是很重要的方面,扶持引導民間資本進入保障房,很大程度上可以化解資金難題。』
對於『雙軌』並行能否滿足覆蓋市場所需的問題,陳國強認為,政策中提到的『大力發展公共租賃住房』已經可以看出,公租房已經被認定是保障房的主要形式,而公租房正是解決城市『夾心層』住房問題的很好的手段,『我相信這兩套體系,可以覆蓋所有的人群』。
記者了解到,2011年,政府也將在保障房建設上發力。據中國之聲早前報道,住建部明年計劃安排建設保障性住房和各類棚戶區改造住房1000萬套,這一數額也大大超過此前市場預期的500萬-600萬套的水平,這比今年580萬套保障性住房的建設規劃翻了近一番。(完)
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