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在天津,我愛我家中介門店超過百家,中原地產94家門店,鏈家地產門店量也在迅速擴張。2011年被業內預測為地產中介行業的『爆發年』,行業經營規模的擴大和業務范圍的拓展已經被各大中介機構列入明年的重點戰略。
三因素催生『人荒』經紀人的高流動性是房地產中介行業一直以來存在的行業瓶頸,職業忠誠度高、穩定、高學歷的高素質專業房產經紀人是房地產中介機構一直渴求的人纔。但近兩年地產中介人纔的招聘越來越難,收入不穩定、行業素質差和社會成見是中介行業『人荒』的三大主因。
事實上,近幾年來房地產經紀人已成為常年招聘但總是招聘不足的職業之一,在人力資源市場上是典型的供方市場,缺口較大,就業形勢很好,但這個職業的年更新率也始終處於高位,20%-30%的人纔更新率已成常態。市場好的時候收入確實較高,但收入情況完全取決於業績,很多新人如果整月不能開單(即成交),月薪就只有幾百元,連吃飯都不夠,這也是經紀人流動特別頻繁的重要原因。
收入時間發展三大壓力 新人比老手更易培養 地產經紀人為何難招沒有穩定收入、沒有規律休息時間、沒有可預見的發展前景,一半以上的地產中介從業人員都因為這個職業的『三無』狀況而不願久留。但也有不少自身條件有限的經紀人因為行業門檻低而留下,地產中介行業亟待提高從業素質的需求和行業超高流動性的人員現狀,讓2011年中介行業被預期的『爆發年』變得不可預測。
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