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10月20日,央行宣布上調存貸款利率。如果市民的房貸合同中沒有特殊約定,將從明年1月開始按照新的貸款利率還款。這樣一來,市民的月供壓力將比今年更大。而年底前央行還將二次加息的預期又日趨強烈,不少市民已開始到銀行諮詢提前償還房貸的問題。銀行人士預計,隨著各單位年終獎金的陸續發放,從現在起到春節前可能出現一個『還貸潮』。
近日,記者走訪了天津多家銀行網點諮詢提前還貸業務。交通銀行、招商銀行、浦發銀行、上海銀行、盛京銀行等多家銀行網點工作人員都表示目前尚未出現『提前還款潮』,但已有不少市民前來諮詢過相關問題。
在建行河西區個貸中心,記者看到辦理提前還貸業務的櫃臺前圍了一群等待或諮詢業務的市民。『早把錢還上,過年都痛快。』等待辦理最後一項手續的王先生對記者說。記者計算了一下,在短短五分鍾內,像王先生這樣來辦理公積金貸款提前還款手續的市民就有3位。他們都是中老年市民,表示自己理財觀念相對保守,覺得欠錢壓力大,所以一有錢就拿來還了。
為了提高業務辦理速度,銀行也早有准備。記者向負責辦理提前還貸業務的工作人員諮詢按揭貸款的提前還貸問題,忙於辦理手頭業務的工作人員從早已准備好的一沓紙中抽了一張遞給記者。『自己看,上面把要帶的材料都寫得很清楚了。』記者看到這是一張『現金提前還款』的准備事項:按揭、組合貸款需提前一個月預約,純公積金貸款不需要預約。提前還款及預約時需攜帶:1.主貸人身份證原件及復印件(1份),如代辦需同時攜帶代辦人身份證原件及復印件;2.借款合同原件;3.還款計劃或還款憑證。並需把錢存到銀行的借記卡上。
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