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濟南東部一樓盤在11月下旬接到了某銀行的通知:因為2010年貸款額度已經用完,12月份將停止發放個人房貸。該樓盤相關人員又諮詢了與其合作的其它銀行也被告知12月份下旬也將暫停發放房貸。
記者采訪興業銀行的工作人員了解到:『到年底各銀行貸款額度緊張,部分銀行支行的貸款額度已經用完,因此個人房貸審批周期拉長甚至會被暫停。』
或停貸或辦理周期拉長記者了解到,幾大銀行都有暫停個人房貸發放的情況,『反而一些相對較小的銀行貸款業務沒有受到明顯影響。』一樓盤銷售經理說。
濟南一大型樓盤銷售經理也反映:『和我們合作的幾家銀行,都沒有通知停止發放房貸,只是明確告知辦理周期會拉長。比如以前購房者資料提交完備後,一個星期能辦下來貸款的,現在就需要兩個周或者更長。』
銀行暫停貸款受到影響最大的還有二手房市場。濟南最大的二手房機構之一齊魯樓市不動產趙總說:『大約從今年12月開始,濟南大部分銀行對於二手房貸款都已經停止了,也就一兩個銀行還能夠辦理。銀行給出的解釋是貸款額度已經用完,要是辦理個人房貸,須等到2011年。』
雖然沒有哪家銀行以下發通知的形式暫停房貸,但是進入12月,人們對銀行信貸額度越來越敏感。有銀行工作人員分析反映,不僅12月份的貸款政策從嚴,明年的信貸政策也會收緊。
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