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『天津第一高樓』不僅昭示著其不可超越的高度,也在某種程度上標志著金融街在天津商業寫字樓市場的宏圖大志。
隨著天津第一高樓津塔項目近日簽約多家中外名企,該項目落成日期也指日可待,金融街在天津深耕五年的商業地產項目開始進入收獲期。
津塔項目12月24日,金融街高調宣布,公司旗下項目『天津第一高樓』--津塔寫字樓正式與第一批客戶簽約,此次中信銀行、中船產業投資基金等六家國際型企業的進駐,標志著公司在天津的高端寫字樓已逐步得到認可。
這個號稱『天津第一高樓』的項目,為天津環球金融中心津塔部分,坐落在天津市和平區解放北路金融城,高336.9米,為國際超5A級建築,總建築面積約34萬平方米,其中地上75層,地下4層。其中,地上建築面積約20.5萬平方米,標准層使用面積在3000平方米左右。該項目預計於2011年落成。
據悉,津塔寫字樓的單層面積在2000~3600平方米,各企業的簽約面積都是半層或一層以上。
津塔與津門項目合稱天津環球金融中心,由金融街在05年8月以7.34億元競得項目用地的使用權,項目用地總佔地面積為55257平方米,總建築面積為58萬平方米,樓面價1350元/平方米。項目用途規劃為辦公、公寓、商業及酒店。
這個總投資為65.4億元的項目在2007年開工。其中,天津環球金融中心津門、津塔的公寓部分以已於09年5月開盤,並在09年全年創下25億元的銷售額。
這樣的業績,讓金融街看到了天津環球金融中心美好的未來。
今年3月份,津塔寫字樓舉行首次推介會,仲量聯行、第一太平、戴德梁行、等十餘家世界級代理行積極參與。
10月份,為了確保津塔項目的順利完工,金融街又為其全資子公司金融街津塔(天津)置業有限公司向匯豐銀行2億元銀行借款提供了責任擔保。
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