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據新華社電住房城鄉建設部部長姜偉新29日在全國住房和城鄉建設工作會議上表示,2011年要繼續堅定不移地加強房地產市場調控,進一步強化各項調控措施的貫徹落實,住房城鄉建設部將會同有關部門儲備調控政策。
姜偉新說,今年,國家加大了對房地產市場的調控力度,房地產市場投機性需求得到一定抑制,調控取得一定成果。2011年在支持自住性、改善性住房需求的同時,抑制投資投機性購房,遏制房價過快上漲。
據姜偉新介紹,住房城鄉建設部還將適時會同監察部對省、市人民政府穩定房價工作進行考核,對政策落實不到位、工作不得力的,進行約談直至追究責任。增加住房有效供給,配合國土部門在增加保障性住房供地的同時,切實保障普通商品住房的用地供應。繼續大力規范和監管房地產市場秩序,維護消費者合法權益。
此外,住房城鄉建設部還將加強住房公積金管理。完善住房公積金繳存、提取、使用、管理和監督制度,確保資金安全和運行規范,同時強化對住房公積金支持保障性住房建設試點的監管。
新聞分析
堅持調控不放松意味著什麼
姜偉新的表態無疑傳遞出這樣的信號:2011年要繼續保持房地產市場調控方向不動搖、調控力度不放松。
-堅定不移地加強房地產市場調控,意味著考核問責一定會落實。在樓市調控中,國務院明確穩定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的工作責任制。
姜偉新說:『住房城鄉建設部適時會同監察部對省、市人民政府穩定房價工作進行考核。對政策落實不到位、工作不得力的,進行約談直至追究責任。』
-堅定不移地加強房地產市場調控,意味著抑制投資投機性購房,遏制房價過快上漲的調控目標不會改變。當前,由於一些熱點城市實行限購政策,部分投資投機性需求轉移到周邊城市和中西部城市,帶來了這些區域房價的波動。在通脹壓力加大和流動性充裕的情況下,不少投機性需求正伺機入市。
為了防止部分熱點城市房價再次反彈,並演變為全國范圍內的房價過快上漲,姜偉新明確表示:『進一步強化各項調控措施的貫徹落實,在支持自住性、改善性住房需求的同時,抑制投資投機性購房,遏制房價過快上漲。』
-堅定不移地加強房地產市場調控,意味著各項調控措施的貫徹落實將得到進一步強化。據姜偉新介紹,2011年住房城鄉建設部將配合國土部門在增加保障性住房供地的同時,切實保障普通商品住房的用地供應。繼續大力規范和監管房地產市場秩序,維護消費者合法權益。
另外,作為房地產市場調控一項重要舉措的保障性住房建設,也將在2011年大幅度增加。重點發展公共租賃住房,加快解決低收入和中等偏下收入群體、新就業職工和外來務工人員住房問題。
值得關注的是,近期住房成交面積仍保持較高水平,房價水平仍在高位波動,市場走勢和政策效果仍需進一步觀察。
對於形勢復雜的房地產市場,政府有關部門並非毫無准備,姜偉新明確表示2011年『住房城鄉建設部將會同有關部門儲備調控政策』。
據新華社電
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