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新年伊始,記者從市住保辦獲悉,本市多措並舉,多種方式解決中低收入家庭住房困難。截至目前,全市廉租房已開工建設100多萬平方米共2萬餘套,已累計搖號實物配租8000餘戶,對符合資格的申請家庭做到應保盡保。
本市先後出臺廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房管理辦法以及60多個配套政策文件,逐步建立起符合本市實際的分層次住房保障政策體系和管理制度。
去年廉租住房兩次擴大准入標準,從人均月收入580元提高到960元,進一步擴大廉租住房保障範圍。累計2.4萬戶家庭獲得租金補貼,同時加大廉租住房實物配租力度。
據相關負責人介紹,本市廉租房分爲實物配租和租金補貼兩種方式,目前全市獲得實物配租廉租房的低保家庭,租金負擔水平均在5%;而其他獲得實物配租廉租房的家庭,租金負擔水平基本在5%-10%左右。
今年,本市將大力發展公共租賃住房,優化住房供應結構,推動住房保障方式從“以售爲主”向“租售並舉,以租爲主”轉變。採取“三多一統籌”模式發展公共租賃住房,即多主體建設(政府、園區、企業),多方式供地(劃撥、租賃、出讓),多元化籌措資金(政府投入、公積金貸款、商業貸款及其它社會資金),建設標準和准入資格實行統一管理。截至目前,已落實35個項目,可提供房源3.4萬套,目前已開工建設2.5萬套。
2011年全市計劃建設、收購各類政策性住房20萬套,包括新建、收購公開搖號配租配售保障性住房10萬套,其中公共租賃住房(含廉租住房)佔60%。另外,每年建設、收購不少於10萬套定向安置房,專項用於解決棚戶區改造、舊城人口疏解、重點工程拆遷、城鄉結合部改造、土地儲備農民上樓安置。