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附近居民不多,卻建起了大廣場,建設項目大大超出實際用途。這種浪費土地資源的現象在房山將被禁止。在昨天(5日)召開的政協房山區六屆六次會議上,記者了解到,房山今年將重點控制建設用地形式,不允許高能耗、高排放、低產出項目上馬,城鄉建設中超出實際用途的大廣場、寬馬路和大型行政中心等,都將成為重點控制對象。
房山新一輪土地修編利用總體規劃剛剛完成,今年即將實施。新規期限到2020年,在規劃期末,房山城鄉建設用地總規模將控制在282平方公裡以內。在此期間,城鄉建設中超出實際用途的大廣場、寬馬路和大型行政中心一些高能耗、高排放、低產出的項目,將成為重點控制對象,被禁止建設。今後所蓋的建築,要在符合城市總體規劃,不影響城市景觀、城市安全、城市生態的前提下,適當提高容積率和建築高度,以提高土地空間利用效率。
今後建設項目能否落地,先要看投資與效益。房山給來創業的單位劃出了硬指標。畝均投資低於200萬元、總投資在3000萬元以下的項目不再單獨供地;對拿到地卻閑置一年的企業,要征收土地閑置費,閑置2年的土地堅決予以收回。此外,房山還要對城中村、『空心村』進行改造,整合破產企業、鄉村集體企業的閑置地,使土地資源的綜合效益最大化。
重點控制建設用地的同時,房山還將嚴格保護耕地。到2020年,房山全區耕地要保證在38.8萬畝,其中基本農田保護面積需達到32.3萬畝,它們分布在京石高速東西兩側。新規劃中,這些基本農田地帶被列為限制開發區,今後再審批的建設用地,將盡可能避開這些區域。(記者鞏崢)
李玉新
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