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一石激起千層浪,重慶開征房產稅的消息撥動了億萬人的心弦。一直努力織圍脖的知名地產商任志強很快作出反應,1月11日午間發表《是狼來了嗎》的微博炮轟:重慶實施的房產稅不是完全根據財產權利決定的,而是只針對少數特別消費群體,所以它可能是曇花一現。任志強的觀點得到了很多專家學者的批駁。(《每日經濟新聞》1月12日)
任志強先生又一次發言了,在很多人看來,這一次的發言依然『雷人』,再一次引起了輿論的質疑。不過我倒覺得,房產商任志強或具有利益代言的動機,但在很多時候,他的一些言論雖刺耳『噎人』,但也不無道理,只要你能正視,很容易就從中咀嚼出某些有『內涵』的東西來。
譬如房產稅的問題。任志強關於房產稅的『曇花論』本身有無問題不是關鍵,問題的關鍵在於,向住高檔房的富人征房產稅,或許真的如任志強所言,對於房價的『調控』效果甚微。而另一方面,即便征收了高檔房房產稅,能不能將這部分稅收全部用於保障房建設上,還是一個未知數。如果殺富而不濟貧,也就失去了調節的作用。任志強這話沒有『強詞奪理』,立場還算客觀,但面對龐大的『降房價』的心理需求,這話就顯然讓很多人不願意聽。
再譬如任志強說『年輕人就該買不起房』,筆者就不覺得這話有什麼錯。30歲以下的人剛剛參加工作,沒有太大的經濟能力,買不起房是正常的,不該買房也是正常的。但現實卻一如任志強指出的那樣,恰恰相反。幾乎所有的年輕人都在透支家庭和父輩的經濟實力,購買住房。在已經淪為房奴的消費大軍中,起碼有兩類人正如某房產商的戲謔一樣純屬『活該』:過度追求房產檔次的;收入還不穩定就急匆匆買房的年輕人。
任志強還曾經不止一次說過,開發商就是為富人建房的。這話很傷人:開發商憑什麼只給富人建房?可他說的卻還是一句大實話。市場證明,沒有一個開發商不是在為富人建房,沒有一個開發商不是為了賺取暴利。那麼,任志強的話錯在哪呢?錯的並不是任志強。任志強還說,中國的房價會大漲,當初沒人相信,幾乎所有人都認為這是一種無恥的狂言。但結果如何?這些年國內房價如同脫韁野馬一樣直線上揚,至今還沒有看到盡頭。
所以,不妨坐下來心平氣和地聽一聽任志強刺耳的『大實話』。正如有媒體評論的那樣,任志強或許是一個狂妄的開發商,是一個性格十分張揚的人,但是,能說幾句刺耳的『大實話』,與那些假話、空話、套話連篇的人相比,任志強這樣的刺耳聲音或許更有價值。(陳 木)