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天津北方網訊 今天上午,政協委員們陸續報到。
針對2010年房地產市場經歷了兩次政策調控,但成交量尤其是成交均價卻在年底出現翹尾的現象。
政協委員北京萬科地產總經理毛大慶提案呼吁住建委要在2011年繼續打壓高房價和不合理投資需求。
毛大慶在這份提案中既有給土地決策部門國土局,也有給房地產監管部門住建委的建議。其列舉九條主要建議直擊2011年樓市調控。
毛大慶表示,作為經濟支柱產業,房地產市場的變化和房價高漲是多種因素綜合作用的結果。如土地價格不斷昇高勢必會對房價產生推動作用。
關於2011年樓市調控的九條建議
1.采取嚴厲措施抑制不合理住房需求。需求管理放在調控首位。
2.加大炒房成本,打擊炒房投機。
3.合理安排土地供應,穩定土地價格,增加居住用地的供應總量。
4.加大中低收入群體的住房政策支持力度,減輕市場壓力。
5.增加居住用地供應總量同時,要求保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%,並優先供應。
6.預售資金監管措施具體到位。公證機關、銀行監管機關為開發企業制定操作機制。
7.市住建委等部門應堅持繼續打壓高價房和暴利房。與住宅開發企業持續健康引導樓市預售定價。
8.市住建委等部門應有效地引導城鄉接合部、郊區地鐵沿線的中低價位、中小套型的普通商品房滿足剛性購買需求。
9.市住建委等部門應建立統一交易平臺,對價格市場進行監控和調控。(記者張媛)