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昨日召開的大連市國土房屋管理工作會議透露,大連今年開始建設的公共租賃房將本著政府建設、租金低於市場價格限價出租、長期穩定居住的原則,為住房困難的夾心層提供住房保障。市國土資源和房屋局負責人接受記者采訪時表示,將鼓勵大中型企業、各類產業園區建設和籌集公共租賃住房,也可在普通商品房項目中配建,政府將給予相應的優惠政策支持。
2010年,大連采取貨幣補貼方式安排經濟適用住房8000戶,實物安排經濟適用住房3292套,並為市內四區3913戶符合條件的低收入住房困難家庭,發放了廉租住房補貼資金1698萬元,對396戶符合條件的特殊困難家庭實施了廉租住房實物分配,實現了應保盡保。今年,在建的福佳新城二期、前關村及泡崖康順園二期經濟適用住房項目建成後,還可提供9000套經濟適用住房。
公共租賃房一旦形成制度,覆蓋范圍將遠遠大於現在住房保障的對象,可以實現住房供應的『全兼容』。目前正計劃在高新區和開發區分別建設500套公共租賃住房,房屋建設由當地管委會牽頭實施市內首批500套公共租賃住房將在大連科技生態城開建,采取政企合作的方式實施。另據了解,為避免公租房過於集中,或者過於偏遠,大連將在今年的房地產開發項目中配建一定比例的公租房,配建的比例按開發項目的大小而定。房地產開發項目越大,配建比例越小,反之亦然。
對於公共租賃住房租金標准的制訂,金建利表示,大連的公租房將通過政府補貼制度,不同人群將有不同標准,但要遠低於市場價格。引進人纔,公租房租期為5年,期滿後,這部分人將自行解決住房問題。
公租房只租不售,以保證其公共保障的性質得以保證,並且受益群體巨大。從這個意義上講,在經適房逐步退出之後,公租房將成為今後保障性住房的主體。這將為解決新就業人口和外來務工人員住房問題拓開了通道。(趙蘊穎)(完)