據市房管局公布數據統計，上周本市新建商品住宅成交1929套，成交面積20.9萬平方米，環比下降9.1%；成交均價8883元/平方米，環比上漲3.9%。二手住宅成交1471套，成交面積11.9萬平方米，環比上漲9.5%，成交均價7617元/平方米，環比上漲0.4%。

　　中原地產(天津)投資顧問部分析師薛秋宇介紹說，成交量方面，除遠郊地區整體上漲了1成左右外，中心城區、環城四區及濱海新區均有一定下降，中心城區與環城四區下降幅度較大，分別達到了35.5%和23.2%。價格方面各區均出現一定上漲，漲幅最大的是環城四區與遠郊地區，漲幅約在15%左右。鏈家地產市場部經理王倩表示，隨著中心城區與遠郊區縣之間軌道交通、環境改善和配套的建設，遠郊區縣會越來越貼近購房者的心理需求。

　　我愛我家市場研究中心分析，上周全市二手房成交量出現小幅上漲是農歷春節前大多數購房者在年前集中過戶所導致，但是與去年同期相比，二手房交易活躍度仍出現整體下滑。農歷春節將至，二手房交易進入傳統淡季，成交總量隨之回落是市場正常的表現，預計本周天津市二手房成交量將延續近期的低位水平運行，難以出現大幅上漲。(胡曉偉) (完)