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天津北方網訊 記者昨日從沈陽市房產局了解到,沈陽市已開始執行新的普通住房價格標准。在新標准下,沈陽市將由原來的三個級別區域調整為兩個級別區域,一級區域普通住房價格界定標准調整為8290元/平方米。
據介紹,按照國家和遼寧省有關文件規定,經沈陽市政府批准同意,沈陽市房產局結合沈陽市實際情況,新調整了全市普通住房成交均價級別區域及具體標准。全市按行政區域將原來劃分的三個級別區域(不含三縣一市,由其分別自行測算確定。下同),調整為兩個級別區域,即將原二級區域的渾南新區(原范圍,下同)和經濟技術開發區劃入一級區域,原三級區域的各區改為二級區域。
具體劃分情況是:沈河區、和平區、皇姑區、大東區(以上各區包括去年行政區劃調整後新劃入的范圍)、鐵西區(包括經濟技術開發區)、渾南新區為一級區域;東陵區、於洪區、蘇家屯區、沈北新區和棋盤山國際風景旅游開發區為二級區域。
按照規定,各級別區域普通住房成交均價標准,為各級別區域普通住房成交均價乘以1.44得出價格新標准:一級區域為8290元/平方米,二級區域6720元/平方米。而精裝修普通商品住房成交均價標准,全市各級別區域內的精裝修商品住房,在本次測算的普通住房成交均價標准基礎上,每平方米繼續向上浮動500元。
據了解,此前沈陽市一直執行的是2008年出臺的價格界定標准,其標准為一級6700元/平方米,二級5950元/平方米,三級5370元/平方米。 (記者楊東溟)