法新社瑞士達沃斯1月30日報道，全球商界精英在達沃斯年會上對中國的房地產價格表示懮慮。一些人擔心如果泡沫破裂將會影響中國的發展。

　　美國環球通視有限公司的分析家納裡曼·貝拉韋什說：『中國能否在消除房地產泡沫的同時避免經濟硬著陸？這是一個非同小可的問題。中國自己也在擔心這個問題。』

　　他警告說：『如果你看房產價值相對於國內生產總值(GDP)的比例，中國已經達到日本泡沫破裂時的水平。』

　　在經濟快速增長和城市化的推動下，中國的房地產價格完全不理會降溫措施，到去年12月份連續攀昇4個月。

　　中國社科院12月警告說，在被調查的35個大城市中，包括京滬在內11個城市的房地產價格被高估30%—50%。

　　28日，當局在上海和重慶推出了房產稅。兩城市中購買了第二套高檔住房的業主現在必須每年支付0.4%到1.2%的稅。此前，政府將第二套住房的首付比例從50%提高到了60%。

　　第一套住房的首付比例要在30%以上，銀行還得到命令，禁止為第三套或以上住房提供貸款。

　　北京最大房地產企業SOHO中國的創始人張欣說，房地產在中國『已經多少變成一個非常政治化的話題』。

　　她在世界經濟論壇的一個小組上說：『該行業反映了中國兩個最重要的社會問題。一個是收入的貧富差距，一個是腐敗。』

　　張欣說：『政府可能將繼續緊縮政策，但是問題是這樣的政策是否有效。在我看來，市場經濟已經發展到很強大的程度，大到要比政府認為的強大得多，所以這就是這些措施並不是最有效的原因，我想明年還要繼續觀察。』

　　以色列央行行長斯坦利·費希爾也在討論中指出，『有很多理由認為中國經濟過熱』。不過他認為決策者能夠解決問題。

　　李光耀公共政策學院院長、亞洲問題專家基肖爾·馬赫布巴尼也對中國當局控制局勢的能力表示有信心。

　　馬赫布巴尼說：『我確信他們要對房地產價格采取措施，但是你是可以控制泡沫的。我想中國政府正試圖這樣做。挑戰總是存在，只漲不停是不正常的。關鍵是中國政府從這場危機中復蘇的能力。他們做到這一點的能力真的很強，他們能夠渡過危機。』