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天津北方網訊:河西區按照市委、市政府三個層面聯動協調發展,中心城區大力發展現代服務業的戰略要求,不斷深化『商務河西』的功能定位,把大力推動服務業發展作為優化產業結構、提昇區域經濟競爭力的重要抓手,通過打好『抓規劃、聚產業、重推動、引龍頭、塑環境』的組合拳,在內涵式發展道路上做活做優服務經濟。目前,服務業已成為河西區經濟的主要支橕力量,初步形成了以金融、商務、商貿和文化等為主導的產業結構,其產業特色和優勢日益突出。『十一五』末期,河西區域服務業增加值實現420億元,佔國民生產總值比重達到83.2%,比『十五』末期上昇了19個百分點。
堅持規劃先行,深度打造經濟功能區
河西區深度規劃打造『四區四帶』八大功能區,逐步顯現出產業功能突出、集聚作用明顯、規模效應顯著、輻射范圍廣泛的發展優勢,並形成了產業在空間上多中心、組團式、網格化的發展格局。
2010年,友誼路金融服務業的集聚度進一步提高。交通銀行天津分行等三家金融機構在友誼路地區重新選址,國開證券、浙商期貨等金融機構先後進駐,昆侖中心項目開工建設,截至目前,友誼路集中了全市近40%的銀行、保險、證券、期貨等金融機構。小白樓中心商務區已建成商務樓宇20餘座,建築面積60萬平方米,吸引了一大批國內外知名企業,入駐率達到90%以上,集聚了全市40%的律師事務所、會計事務所等行業中介機構。陳塘科技商務區建設進展順利,園區總融資規模達20.4億元,累計整理土地1626.11畝,建成商務區服務中心和創業基地,創智天地、香年廣場和青林大廈等項目開工建設。梅江、梅江東國際社區引進和睦家醫院,打造國際化社區環境。海河城市發展帶不斷集聚多元功能,佔地4萬平方米的天津灣碼頭建成開業,打造休閑娛樂運動觀光區。大沽南路——尖山商業商務帶不斷完善規劃,定位為高端、時尚的博軒園商業綜合體開始招商。解放南路綜合商貿帶內的環渤海國際家居設計采購中心建成開業,珠江友誼家園、喜年廣場等商貿商務載體建設加快,家居建材、商貿商務特色更加突出。
培育優勢行業,打造核心產業集群
河西區不斷推動產業結構高級化,努力打造以金融服務業、現代商務業、文化產業、科技服務業為主導的核心產業群。
以打造『多元化、立體化、優質化』現代金融服務業為目標,重點吸引市場潛力大、輻射范圍廣的優勢金融企業入駐。2010年,廣東發展銀行天津分行等8家地區總部型金融機構以及4家金融分支機構相繼開業。目前,全區共有銀行、保險、證券等金融機構71家,佔全市的42.2%。其中,總部型及地區總部型內資銀行26家,佔全市的81%。現代商務業門類齊全,涉及企業管理服務、法律服務、諮詢與調查服務、廣告、知識產權服務、職業中介服務等多個行業。目前,全區共有商務企業3000餘家。精心打造『西岸』文化品牌,文化產業特色愈加凸顯。與天津日報報業集團共同舉辦的2010津報·西岸藝術節,歷時24天,在天津大劇院上演近十餘大類28場系列演出;西岸金逸國際影城建成開業,單月票房超過100萬元。同時,建成中華花戲樓、盈月梧桐商務會館、人民公園城市會客廳,文化娛樂陣營初步形成。
分類指導推動,優化內部結構層次
河西區立足中心城區經濟發展特點和優勢,重點選擇市場前景廣、創新能力強、對產業結構和經濟增長具有導向和帶動作用的產業,加強分類推動,不斷壯大提昇產業規模質量。
制定《河西區服務業產業指導目錄》,大力發展符合產業發展方向的優勢企業。組建駐區科研機構創新發展聯盟,建立金融服務、商務樓宇服務雙聯席會議制度。依據當前產業發展格局,在區經濟社會發展局、投資促進局、商貿旅游局等6個政府部門下,成立中介及相關服務業、總部經濟、商貿服務業、金融業、大學科研機構及研發中心和文化娛樂(旅游)等6個產業推進辦公室,開展專業化、產業化招商,引導區域產業結構合理布局。為鼓勵產業發展,相繼出臺《河西區促進服務業發展財稅政策》、《河西區促進區域金融發展的實施意見》等一系列政策,培育重點產業做大做強。設立樓宇經濟引導資金,鼓勵企業入駐,對已入駐企業建立扶持政策體系,突出對科技企業、創意企業和規模企業獎勵。
空間立體經營,加速引發乘數效應
河西區以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體,引進各種現代服務業企業和企業總部,培養豐裕稅源,引導經濟向立體化、集約化、高密度化發展。
大力興建高品質現代商務樓宇,以交通便利、基礎設施完善、行政配套齊全、建築風格鮮明為標准,嚴把樓宇質量,匯聚人流、資金流和信息流。該區還運用先進技術提昇改造現有樓宇,全區商務樓宇完成光纖覆蓋,實現千兆到大樓、百兆到樓層、十兆到桌面;將物聯網等技術廣泛應用於樓宇、停車場,實現樓宇的智能化管理。為加速樓宇集聚,培育更多現代服務業企業聚集發展,該區堅持打好宣傳和服務兩張牌。組建了一支專門服務團隊,深入樓宇,為企業解決切實問題。同時,全面提昇物業服務公司服務水平。該區成立駐外地招商局,面對北京、珠三角、長三角等先進地區,積極吸引跨國企業地區總部及投資性公司入駐。通過每年舉辦一次的天津·河西商務商貿節,擴大對外交流合作,提高城區知名度和信譽度。2010年商務商貿節簽約12個投資項目和5個戰略項目,合同投資額143億元人民幣、1000萬美元。目前,全區商務樓宇近80座,建築面積達到230萬平方米,入駐企業3000多家,樓宇綜合出租出售率達90%以上,引入國內外企業總部26家。