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天津北方網訊:13幢高檔建築群,將在海河東路和獅子林大街交口一帶拔地而起,成為海河北岸氣勢宏偉的新景觀。新春伊始,建築面積60萬平方米的嘉海項目開工。這是河北區今年打造和完善海河沿線經濟帶、為高端服務業搭建引鳳巢的大手筆之一。
該項目將與已成規模的白金灣、君臨大廈等新建的商務樓宇建築群連成一片,形成以金融創新、高端商務、精品文化旅游為依托的『黃金走廊』,凸顯極具產業競爭優勢和輻射力、帶動力、聚合力強大的河岸親水張力效應,促進高端金融服務產業和高端商務經濟並駕齊驅。
高端服務業具有吸引人流、物流、資金流快速聚攏的磁性,是深入調整產業結構的重要手段。河北區近年來把拓展新型商業、高端服務業發展作為要務,增加商業公建設施的建設比重和總量,努力突破高端服務業產業鏈缺失這一制約持續性發展的瓶頸。在十二五規劃中,該區明確了加快海河沿線『一團一線』高端服務業聚集區建設的方向。『一團』是以天津渤海商品交易所為核心,利用其所在地意式風情區及周邊樓宇資源,引進更多與商品交易、金融租賃、基金管理有關的總部型企業和金融機構,打造高端金融集聚區。『一線』是依托海河東路沿線商務樓宇資源,積極引進總部經濟、高端商務、航運物流、電力配套、中介服務等現代服務業,打造以茂業大廈、泰達嘉海商圈為代表的樓宇經濟群,形成新的產業高地。『一團一線』的規劃建設是河北區長遠發展大計的關鍵一步,不僅注重打造海河沿線大氣洋氣、清新靚麗、中西合璧、古今交融的景觀效果,更注重突出商業業態高端化、廣輻射的定位,引領服務業優化昇級,切實使河北區的服務業設施多起來、商氣旺起來、品質高起來、效益好起來。
從今年起,該區繼續整合全區樓宇資源,研究制定更加科學的招商政策,做到資源共享、政策跟進、定位清晰,重點引進銷售、注冊、服務型公司,大力發展樓宇總部經濟,切實提高樓宇企業本地注冊率、稅收貢獻率。綜合利用君臨大廈、海河大道、白金灣等意式風情區及周邊商務樓宇群,引進融資租賃、基金管理、酒店經營、商業商務類項目落戶。
探索樓宇管理模式創新,引進專業經營管理團隊,年內將新培育兩座億元和兩座5000萬元以上樓宇。構建『兩區一中心』的金融產業新格局,加強創新型非銀行金融機構的引進,培育繁榮資本市場,做大做強投融資平臺。重點扶持商業載體建設。結合重點地區開發和地鐵站區建設,規劃一批突出現代商業功能的城市綜合體項目,為建設『通達宜商之區』加速布局。加快馬可波羅廣場及民族路等異國特色風情街區的開發,擴大海河意式風情區的輻射范圍,提昇特色商業街區發展規模和品質。
大項目大投資,雲集海河北岸,凸顯河北區商業發展潛力、可持續發展的活力和人文景觀的魅力。目前已全面展開的海河北岸高端商務經濟帶建設,集商務商貿、金融創新、人文旅游和休閑娛樂等多功能於一體。今年起,在河北區4.8公裡的海河沿線,將相繼矗立12座以上的高檔商務樓宇。集中規劃建設大體量的商業公建設施,在提昇河北區經濟總量、破繭羽化經濟結構中具有引領和質變的多重價值。記者 宋德松