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政策限購、利率提昇將人們擠向租房市場,每月房租漲兩三百元,租客一年要多交一到兩個月的房錢,北京租房者無奈向城外逃亡。
整租改合租在58同城、趕集等信息網上,租數據幾乎以每30秒一帖的速度進行著更新,其中尋求合租的帖子明顯增多。平均每三四個帖子中,便有一個是找合租的帖子。
CBD周邊、亞運村、方莊、上地等交通便利、生活服務設施齊全的社區是這些求租者的首選,但便利帶來的是高昂的租金讓人望而生畏,一居室租金比肩小兩居室,兩居室租金『媲美』小三居。不少原本打算整租的人們,不得不轉向群租。
餘先生是眾多求租者之一,從事軟件開發工作的他月薪超過5000元,偶爾還會有些外快賺。去年他在上地附近租下了一間一居室,2000元出頭的月租讓他感覺壓力不大,一個人的私密空間讓他感覺很安逸。春節過後,房東將價格直接抬到了2800元,上地的一些小區內小兩居的價格不過3000左右。無奈之下,他只得尋求合租,回到和別人共用衛生間、廚房的『時代』。
租客向外圍逃亡在幾大同城信息網上,通州、大興等擁有地鐵線的區域求租信息較多。大興黃村一帶,受益於地鐵4號線大興段,成為近來租客的大愛。不過,這些地區的租金最近也看漲。位於五環外瑞康家園內,一套兩居室的價格在2500元左右,同比上漲了幾百元。
在對幾位求租者的采訪中,記者了解到,他們選擇將租房的眼光轉向外圍,是在考慮了租金、交通、生活等成本的選擇。與四環以內的一些交通相對不便的地段相比,外圍交通便利區域的房租價格沒有明顯的優勢,且每個月交通成本也可能會多出幾十元,但外圍的新房較多,居住環境較好,且生活用品特別是蔬菜、水果、肉類的價格確實比市內低。算下來每個月的開支能省下幾百。
房租上漲夾心層最痛苦在很多打工者眼中,北京絢爛的生活其實是把達摩利斯之劍,生活與工作壓力高高地懸在每個人的頭上,特別是那些非京戶籍的打工者。工資不低卻買不起房子,眼見保障房一座座的建起,卻不知何日纔能惠及自己。不少人都已經到了婚嫁的年齡,卻因為種種原因不得不推遲自己的婚嫁計劃。
『其實租房結婚不是不行,但是租房總覺得不穩定,動不動就可能要搬家。而且房價沒下來,房租卻不斷攀昇。現在甚至連買車都費勁了……』在采訪中,一些打工者流露出了離開北京的想法。在部分打工者眼中,這種離開也是一種逃亡,一種不堪重負的逃亡。
本報記者軒燕龍
田瑜
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