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國務院總理溫家寶27日在回答網友關於如何平抑房價的問題時表示,我相信,只要我們把群眾放在心上,就一定會實現調控目標。
溫家寶在27日上午接受中國政府網和新華網聯合專訪時表示,對抑制房價我還有信心。如果我沒有信心,不去努力,那就是失職,就是對人民的不負責。我不僅要做這樣的表態,而且要付出實際行動。
溫家寶說,從去年到今年,我們一共先後出臺了三次調控措施。應該說這三次調控措施總體上越來越有力,越來針對性越強。要把房價過快上漲的勢頭控制住,使房價能夠保持在一個合理的水平。
溫家寶說,必須增加有效供給。去年我們投資興建了保障性住房590萬套,竣工370萬套。今年,我們將要計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套。
許多網民提出了資金如何落實、土地如何落實,保障性住房建設以後管理、監督和退出機制如何建立?
針對這些問題,溫家寶表示,這些都是我們應該現在就加以研究並且做好准備的。前不久,國務院主持各地與中央簽訂了保障性住房的責任書。關鍵不在一張紙,而在於決心。有了決心就會有資金,就會有土地,就會有辦法。
溫家寶說,沒有決心,眼前到處都是困難。中央已經下了這個決心,我們計劃在今後五年,新建保障性住房3600萬套。保障性住房應當以公租房和廉租房為主,再加上棚戶區改造,不要走偏方向。
保障性住房達到3600萬套以後,在住房的覆蓋率可以達到20%,這將有力地緩解住房的壓力,特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。
溫家寶指出,要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。采取經濟和法律手段,以及必要的行政手段,主要是用差別化貸款利率、稅率以及土地供應政策。我相信,我們經過一段的努力,我們會在抑制投機、投資用房上見到效果。
溫家寶強調,要管好市場。政府管好市場主要是用法律和經濟的手段防止捂盤惜售,圈地不用。他指出,處理房價問題要分清政府應該管的事和市場應該管的事情。對於政府應該管的事情,我們毫不含糊;對於市場應該管的事情,我們也要密切加以關注,充分利用市場對資源配置的合理作用。
溫家寶同時寄語房地產商,作為社會的一個成員,應該對社會盡到應有的責任。『你們的身上也應該流著道德的血液』。