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天津北方網訊:市國土房管局提醒,明起本市房產限購政策施行後,二手房屋買賣雙方都要『多問多查』,免得不了解新政策給自己交易帶來麻煩。
據市國土房管局介紹,二手住房買賣時,作為房屋賣方要特別注意購房人及其居民家庭成員戶籍情況,同時了解其在津住房擁有情況,以免因為購房人不具備購買資格耽誤了自己的賣房計劃。
購房人在提交申購資料前,應向房產部門進行購房條件查詢,以免出現購房者填寫材料與登記信息不符的情況。經查詢後,申請查詢人及其申報的家庭成員對在天津擁有住房情況信息如有異議,應立即到有異議房屋所在地的房地產登記機構進行查詢。如果購房人因申報信息內容虛假不實造成無法辦理合同備案(預告登記)及房地產權屬轉移登記的,購房人已支付給房地產開發企業或賣房人的定金或購房款造成損失的,購房人將自行承擔由此造成的經濟責任和法律責任。記者雷風雨劉英潮