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天津北方網訊:天津市國土房管局近日發布的每日房價信息顯示,2月21日本市頒布房屋限購措施後,新房日均成交達921套,是上周的三倍左右。業內人士介紹,限購真正實施日期是3月1日,預計在此前的一段時間,購房者爭搭末班車,成交量會集中釋放,3月1日後,成交量將會快速回落。
統計數據顯示,2月21日,本市相關部門發布限購措施的通知;2月22日,本市新房成交769套,是前一日167套的近五倍;此後的23日,新房成交量再創新高,達到1019套;24日和25日雖然有所回落,但仍維持在高位,分別為985套和911套。反觀限購令出臺前的一周,本市新房日均成交量僅為323套,政策出臺後,新房日均成交量達921套,上漲了近三倍。
統計數據還顯示,在這兩周新房成交量快速上漲的階段行情中,與北京臨近而且坐擁交通優勢的武清區表現最為突出,新房成交量持續位居第一。2月15日北京發布限購通知後,武清區新房單日成交量迅速由25套漲至100套。本市發布限購通知後,武清區的新房單日成交量又漲至230、234套,持續在各個區縣中位居第一,最高時成交量佔到全市的近三分之一。
對此,業內人士表示,在3月1日限購措施正式實施前,有部分購房者可能快速下單,成交量會集中釋放,3月1日後,本市新房成交量將會快速回落。(記者李鴿)