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新華網北京3月1日電(記者孫曉勝)隨著最嚴厲的限購政策的出臺,北京樓市調控效果開始逐步顯現。據北京市房地產交易管理網統計顯示,今年2月份北京期房住宅成交量為2925套,比起1月份的9000多套成交量下降了七成左右。
北京市房地產交易管理網統計顯示,2月份北京現房住宅、二手住宅等成交量均出現了大幅下滑。其中2月份北京二手房住宅簽約量僅為8400套,這一成交量創造了近兩年來的最低月成交量,環比1月份下調幅度達到了60%多。
北京2月份的期房住宅成交中,僅樓市調控新政策出臺的16日當天就交易了759套,佔到全月期房住宅成交總量的四分之一。同樣在這一天,二手住宅成交2057套,佔到全月二手住宅成交量的四分之一。
北京中原地產張大偉表示,16日成交猛漲是許多人搶搭北京樓市政策末班車。2月16日之後,北京樓市成交大幅下滑,多日期房住宅成交不足100套。
張大偉認為,近期調控政策密集,尤其是『京15條』等政策力度非常大,多重政策對樓市的疊加效應十分明顯;其次,一二月份供應減少也壓抑了成交。
據北京中原地產監測,2月份北京樓市成交價格出現停漲。有成交的項目中九成以上項目價格保持穩定。業內人士認為,由於今年上半年供應稀少,房價的實際調整幅度不會太大。