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目前中國已有35個城市出臺了『限購令』。對於各地遲遲難以落地的『房價調控目標』,住房和城鄉建設部部長姜偉新接受中新社記者采訪時表示,現在住建部正督促各地方政府制定房價調控制目標和標准,並要求各地方在一季度末出臺。
房價調控目標:督促各地方政府三月底前公布1月26日出臺的『新國八條』首次提出,2011年各城市要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區年度新建住房價格控制目標,並於一季度向社會公布。
但目前公布房價調控目標的截至期限日益臨近,只有銀川等少數城市公開了房價調控目標。姜偉新表示,住建部已讓各個城市制定今年的房價調控制目標,並在督促各地方,要在一季度末之前出臺。
據公開報道,北京、廣州、杭州、武漢、南昌、太原、天津、蘭州、貴州、昆明等城市已明確表示將在3月底前公布年度新建住房價格控制目標。
10%土地出讓金收益用於保障房建設:不是問責指標2007年,《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若乾意見》要求,土地出讓淨收益用於廉租房保障資金的比例不得低於10%。國家審計署去年11月公布的一份調查顯示,2007年至2009年,北京、上海、重慶、成都等22個城市從土地出讓淨收入中,提取的廉租住房保障資金並沒有達到規定的10%。
姜偉新表示,2010年,一些地方用於保障房建設的資金低於土地出讓淨收益10%。但『土地出讓淨收益用於保障房建設資金的比例不得低於10%』不是追究責任的指標。如果一些地區沒有完成保障性住房的建設任務,要追究責任。
限購令:35個城市已出臺結束沒有時間表按照『新國八條』的規定,尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市,要在2月中旬之前,出臺住房限購實施細則。
據了解,由於有14個城市未按時出臺『限購令』,姜偉新在此前召開的全國保障性安居工程工作會議上,曾對14個城市被逐一點名。
姜偉新表示,按住建部要求,目前全國已有35個城市出臺了『限購令』。除了一個城市由於已出臺房產稅試點,沒有出臺『限購令』外,其他城市都已出臺『限購令』。且目前還沒有考慮『限購令』結束的問題。
姜偉新此前接受媒體采訪時表示,樓市調控是長期性的,時刻准備出臺下一步樓市調控政策。(記者阮煜琳)