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天津北方網訊 3月11日,爲期5天的“3·15”房屋置換大集在大連世界博覽廣場正式拉開帷幕。據置換大集組委會統計,截至13日中午,來現場諮詢的市民達2.5萬餘人次,辦理房屋委託置換、出售登記的房源信息4700餘條,市民換購需求意向登記近6800個。經過5年的培育,大連的房屋置換模式在改善普通百姓居住條件、穩定市場方面正發揮着獨特的作用。
據率先開展房屋置換業務的大連海濱房屋置換公司負責人介紹,在市場調查中發現,許多居民有改善居住條件的願望,但因自身的經濟能力有限,他們更傾向於通過房屋置換或者購買二手房的方式實現願望。爲此,大連的房屋置換始終堅持“支持自住需求,提倡梯級改善”的宗旨,採取定期集中舉辦大集和日常隨時辦理相結合的方式開展業務。此次大集現場展示的1000多條房源信息,就是從前期準備的1.7萬套二手房房源和換房房源信息中精選出來的、符合不同收入水平家庭進行置換的優質房源,主要針對的是自住型需求的客戶。
對於選擇房屋置換改善居住條件的市民來說,資金短缺是他們普遍面臨的實際難題。爲此,大連海濱房屋置換公司推出“易居寶”置換方式,在舊房尚未出售的情況下,提前支付60%的房款爲居民掃清換購缺乏首付款的障礙,並且在辦理“易居寶”後,居民仍可以在舊房中居住3到6個月,解決了居民賣房後,買房、裝修期間無房可住的後顧之憂,從而爲市民改善居住條件提供了便捷的綠色通道。房屋置換的安居方式,由於影響力不斷擴大,已經得到廣大濱城市民的充分認可,很多市民已經習慣了通過“以小換大”、“以舊換新”、“以遠換近”等方式來解決住房問題。大連市房屋置換模式在平衡供需、穩定市場、抑制房價過快上漲等方面所具備的功能正逐步顯現出來。
爲進一步通過房屋置換幫助居民改善居住條件,今年初,大連市政府將“房屋置換”列入2011年政府爲民辦實事項目之一。記者從大連市住房公積金管理中心獲悉,該中心將進一步拓展住房公積金使用範圍和職能作用,根據羣衆需求推出房屋置換、互換貸款業務,爲中低收入家庭改善居住條件提供新的服務品種。