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天津北方網訊:從濱海新區規劃和國土資源局瞭解到, 2011年濱海新區計劃將新建保障性住房325萬平方米,涵蓋了公共租賃住房、經濟適用房、藍領公寓、限價商品住房和定製商品房等多種類型。
爲了加快保障性住房建設,有效抑制濱海新區房價過快增長,解決新區住房困難家庭以及外來務工人員的住房問題,濱海新區規劃和國土資源局於近期制定了《濱海新區“十二五”住房規劃》以及《2011年濱海新區保障性住房建設計劃》。根據計劃,2011年濱海新區將建設保障性住房325萬平方米、37000套,其中公共租賃住房16.5萬平方米、6807套,經濟適用住房30萬平方米,3176套,限價商品房32萬平方米、4267套,定製商品房160萬平方米、20000套。
在今年各種類型的保障性住房之中,公共租賃住房方面,塘沽、漢沽、大港管委會建設的公共租賃住房主要用於解決領取廉租住房租房補貼和經濟租賃住房租房補貼家庭的住房問題,此外,公共租賃住房還用於解決外來務工人員住房問題。
經濟適用住房將主要用於解決平房改造拆遷家庭住房問題,集中在大港農場、大港油田和海晶集團。今年,濱海新區藍白領公寓建設將適當超前,以發揮其在新區招商引資中“啓動器”和“吸附器”作用。各個功能區建設的藍領公寓將主要服務於在各功能區註冊企業的職工。限價商品住房將面向濱海新區非農業戶籍中低收入住房困難家庭。
定製商品住房是指政府設定戶型、面積和銷售價格,採取訂單建設模式,面向新區非農業戶籍中等收入家庭和在新區就業的各類人員,以出售方式提供的帶有政策性的商品住房。
定製商品住房將面向具有天津市非農業戶籍,在新區工作,本市範圍內無房或者只有1套住房的家庭,非天津市戶籍,在濱海新區就業簽訂勞動合同一年以上,本市範圍內無住房的家庭。定製商品住房有利解決夾心層和通勤人口的住房需求。2011年定製商品住房預計將主要分佈在濱海欣嘉園項目以及中部城區、輕紡生活區等區域。
目前,漢沽和大港保障性住房建設計劃已經出臺。其中,漢沽今年將重點改善羣衆住房條件,建設經濟適用住房4萬平方米500套和限價商品住房11萬平方米1600套。維修公產房3萬平方米。以置換和實物還遷方式改造舊房8000平方米。大港今年將啓動11萬平方米保障性住房(限價商品房、經濟適用房、廉租房)的建設。截至目前,大港港東新城限價商品住房項目已經正式啓動,這一項目是濱海新區在大港地區的第一個安居工程,也是濱海新區2011年啓動建設的第一個保障性住房項目,該項目規劃建築面積達到110874平方米,其投入使用後將能夠滿足大港1240戶中低收入家庭的住房需求。記者付獻傑