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天津北方網訊:日前,記者調查殯葬市場發現,墓地價格近年來快速上漲,目前天津市13所經營性公墓出售的墓地普遍在3萬元以上。業內人士介紹,目前墓地銷售市場存在的預售、代售等不規範的行爲,這些銷售方式推高了墓地價格。
武清區永安公墓相關銷售人員介紹,目前該墓園銷售的墓地最低價格是29800元,不包括墓碑、刻字等其他費用,20年後還要再按期交管理費。東麗區東華林公墓相關銷售人員介紹,目前在售的最低價格爲25600元左右,不過數量很少,幾乎買不到。記者在東華林公墓網站上查詢發現,其分爲安逸園、仙逸園等15個區域,價格在4萬元至10萬元不等。
記者同時發現,按照本市相關部門的規定,墓地佔地面積原則上不能超過2平方米,而我市13所經營性公墓普遍能提供2平方米以上的豪華墓地。天津憩園相關銷售人員介紹,目前該墓園檔次高一點的墓地爲3平方米左右,價格9萬元左右。西城寢園最貴的墓地銷售價格爲13.9萬元;設置了藝術碑型、花崗岩碑型、辰區六方(特級墓)、辰區七方(特級墓)等不同規格,佔地面積多在3平方米以上。
一位墓地銷售中介指出,預售、代售等違規銷售方式是推高墓地價格的直接原因:不要火化證明即銷售墓地的行爲即預售,這種方式能使將來的需求集中在本期爆發,產生現階段的供需不平衡;代理銷售是供需雙方不見面,中介從中賺取利差,直接擡高售價。
南開區一位墓地銷售中介介紹,他現在專職從事墓地銷售,能代理銷售全市所有墓地,全市有不少中介在從事這樣的業務。記者隨後調查發現,在市內六區一些大醫院的周圍,有一些門店專門從事墓地銷售,在網上一些論壇,有人發帖推銷墓地。一位墓地銷售者介紹,目前很多墓園銷售時不要火化證明,導致不少掮客從中謀利。
按照民政部門規定,購買墓地必須家屬憑火化證到墓園辦理,更禁止中介代理銷售炒買炒賣。相關人員提醒市民,如果購買墓地,不要通過中介購買,要直接到墓園實地查看,避免被中介欺詐。(記者李鴿)