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中國網·濱海高新訊昨日,記者到達濱海新區中心漁港管委會時,中心漁港管委會工作人員正在排隊等着拿管委會副主任劉洪軍批籤的公文去爲企業代辦各種審批手續。
因需要接聽各種協調電話及簽發文件,一個多小時的採訪被打斷了10餘次。劉洪軍不時對記者充滿歉意地說:“爲給企業提供優質的保姆式服務,我們目前實施的是行政審批全程代辦制,也就是企業的各項審批手續我們都力爭全程跟蹤服務,工作量很大,但這樣卻可極大地促進項目早開工早建設,像中澳皇家遊艇俱樂部的項目下月即可正式開工建設,預計將於今年10月1日建成運營。” 遊艇10月可停家門口在中心漁港的規劃圖上,對於94公頃的每一塊用地,劉洪軍都如數家珍。他指着如項鍊般嵌入大海的兩大人工波堤島表示,這是本市5年計劃中將要建成的8個重點旅遊項目之一,即總投資70億元的中澳皇家遊艇城項目。下月將要啓建的是其配套的遊艇俱樂部及住宅主體施工項目,10月部分住宅將完成主體施工,同時150個遊艇泊位也將建成,整個項目預計2015年12月完工。
據介紹,中澳遊艇城項目共計將建設泊位約800個,其最獨特之處在於將建低密度住宅配套泊位300個,使得住戶可獨立擁有私家泊位,並像私家車一般將遊艇停泊於家門口。此外,還將建設國內首個長度超過100米的超級遊艇碼頭。遊艇俱樂部和遊艇碼頭也都將採用“五顆金錨”這一國際遊艇俱樂部和遊艇碼頭的最高標準來建設和運營管理。
如此鉅額投資、規模宏大的“中澳皇家遊艇城”,從項目立項到建設用地規劃許可再到工程勘察設計等各項手續辦理方面都錯綜繁雜,卻在簽約僅半年後就將於下月正式開工建設,爲揭開中心漁港“啓動器”項目快速啓建的祕密,記者對中澳皇家遊艇城的項目籌建進行了全程追溯。 貼心服務快、穩、準“中澳皇家遊艇城項目共分成31個地塊,每個地塊要到新區申請建設用地規劃,都要先期具備項目立項條件。如果每個地塊的立項申請都由企業自己去填表、確認蓋章,至少要一週時間。我們採取了集體填報,集中送批新區發改委的程序,做到當天送、當天批。之後直接到漁港管委會的建設部組織規劃審批要件,彙總後再直接報送規國局,31塊用地的所有立項要件在兩天內全部辦完。”劉洪軍表示,爲加強工作人員的業務學習,同時也爲銜接中心漁港的企業報件,中心漁港管委會特別派駐相關工作人員到規國局、建交局、財政局等部門進行“一個崗、一個人、一個月”的輪崗培訓。目前已將要啓建的遊艇俱樂部、150個泊位及住宅項目所需4個地塊的規劃用地許可證正式下發,除去土地投資,這些項目總投資將達7億元。
在國家銀根緊縮的大背景下,企業自有資金有限,以土地作抵押成爲企業融資的最佳途徑。而土地證成爲企業貸款的一個必備要素。在中澳皇家遊艇城項目籌備前期,土地證的下發因新區政府體質改革的遺留問題而受到拖延。中心漁港管委會了解到具體情況後,當天上午9點半帶領企業相關負責人找到新區相關職能部門,僅在3個小時內便爲企業下發了土地證。
此外,中心漁港管委會在爲企業完善項目申請相關要件的同時,爲加速項目早開工早投產,管委會還積極爲企業出具意見書、承諾函等,以解企業燃眉之急。同時,中心漁港管委會相關工作人員還力爭每週走訪企業,全力爲企業排解難題。瞭解到遊艇城做項目規劃對遊艇加油站設定的疑惑,管委會工作人員當天聯繫海事局,轉天便陪同企業到海事局諮詢瞭解遊艇加油站的建設條件、建設要求等諸多事宜。(記者李享)