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在3月的最後一天,北京市最大社區天通苑的大管家北京方佳物業管理有限公司公佈了2010年該項目物業服務收支情況。根據北京市有關規定,物業服務企業應當於每年第一季度公示上一年度物業服務項目收支情況等,北京市住房和城鄉建設委員會近日將對此進行專項檢查。
今年是《北京市物業管理辦法》實施的第一年,也是首次強制物業服務企業按項目公示上一年度物業服務費用收支等情況。據瞭解,日前北京市住房城鄉建設委印發了《物業服務項目收支情況公示及物業服務合同備案專項執法檢查工作方案》,將對物業收支及合同備案情況進行專項檢查。
據規定,此次專項執法檢查將採取區縣間交叉、按項目逐一檢查、北京市住房城鄉建設委組織抽查的方式進行,重點檢查項目包括北苑家園、宋家莊經適房、八仙別墅等18個項目。其中,北京市物業服務項目收支情況公示專項執法檢查於4月1日至4月30日進行,北京市物業服務合同備案專項執法檢查將於7月1日至11月30日進行。
北京市住房城鄉建設委有關負責人表示,此次專項執法檢查,是爲了進一步保障業主在物業管理活動中的知情權、監督權能夠得以有效落實,同時還可以促進物業服務企業經營行爲更加透明規範。對於未按規定執行的物業企業,將採取責令限期改正、將不良記錄記入信息系統、公開曝光、行政處罰等措施。