人民網·天津視窗4月11日電：今年3月，塘沽市民陳先生和李女士協議離婚，對於陳先生婚前購買的一套房屋的增值部分如何進行分割，雙方產生了爭執。“房屋雖然是婚前他購買的，但是是在結婚期間漲價的，漲價部分應該作爲我們倆的共同財產進行平分。”李女士堅持平分房屋增值部分，陳先生堅決反對，最終雙方訴諸法庭。

2004年，陳先生和李女士經朋友介紹結婚。婚前，陳先生花40萬元在塘沽購買了一套房產。婚後，兩人將陳先生婚前購買的那套房屋出租出去，然後共同出資重新購買了一套房產用於居住。然而6年過去了，兩人因感情問題於今年3月底正式協議離婚。關於陳先生婚前購買的那套房產應該怎樣分割，兩人發生了激烈爭執。原來，陳先生於2004年購買的房產到今年已經增值了近60萬元，李女士認爲那套房屋是在他們兩人婚姻關係存續期間增值的，增值部分屬於夫妻的共同財產，應該予以平分，所以陳先生應該付給她30萬元的補償。對於這個說法，陳先生表示堅決反對，他認爲：“房子是我一個人購買，屬於我的個人財產，就算增值也是我的個人財產增值了，怎麼能因爲是在結婚期間漲了價就成了夫妻的共同財產了呢？”陳先生表示非常不解。最終，法庭判決，李女士無權分得那套房屋的增值價值。 　　　　律師說法：

　　義源律師事務所崔立軍律師表示，按照我國《婚姻法》第17條規定和18條的規定，夫妻在婚姻存續期間所得的財產，如工資、獎金和生產、經營的收益以及其他應當歸共同所有的財產等，屬於夫妻共同財產，離婚時應依法分割。而夫妻一方婚前取得的財產屬個人財產，歸夫妻一方所有，離婚時對方無權分割。依照最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)第11條規定，婚姻關係存續期間，一方以個人財產投得的收益，屬於《婚姻法》第17條規定的“其他應當歸共同所有的財產”。陳先生婚前購買的商品房，產權歸其所有，依法屬於其婚前財產，離婚時該增埴並不影響所有權的屬性，且不屬於陳先生以個人財產投資取得的收益，因此該增值部分按《婚姻法》第17條規定的“其他應當歸共同所有的財產”，離婚時李女士無權要求分割。