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人民網上海4月14日電(記者孫小靜)上海浦東新區商務委與意大利RDM公司、日本三井不動產株式會社、上海百聯集團簽訂戰略合作協議,準備在迪斯尼與浦東機場之間投資建設最大的奧特萊斯項目。今天下午召開的浦東新區“十二五”商業規劃及商業項目推介會上,重點推出32個重點項目和14塊商業地塊,並就奧特萊斯、區域總部、大型居住區商業配套、文化娛樂、購物中心等業態舉行了簽約儀式。
據介紹,這次重點推介的商業項目呈現以下特點:
1、地標性商業項目多。市級商業中心項目共有9個項目,規劃商業面積近90萬平方米。以陸家嘴金融城爲起點,地標性建築上海中心正在建設中,沿世紀大道還佈局的項目有SN-1地塊、世紀大都會、丁香路778號項目,沿濱江佈局的項目有上船項目、濱江綠地項目、老白渡地區濱江項目和民生港、新華港改造項目。這批項目中,有些將形成未來浦東商業的新地標。另外,功能性項目奧特萊斯也在大力推進中。
2、地區商業中心項目,共有6個,規劃商業面積逾80萬平方米。已從塘橋等沿江地區向浦東的腹地延伸,佈局在金橋、張江、曹路、外高橋、泥城、臨港等地區,這批項目將對加快浦東城市化建設起到促進作用。
3、產業園區商業配套項目多。此次推出的項目有5個,規劃建築面積85萬平方米(其中商業面積待定),主要佈局在軟件園、銀行卡產業園、國際醫學園、康橋工業園等區域,這批項目,將對促進重點開發區產城融合,推動園區功能升級起到積極作用。
同時,爲方便居民生活,“十二五”期間,社區商業中心建設將仍然是浦東商業發展的重點。新區將結合大型居住區和社區建設,根據入住居民人口總量、人口結構及實際需求,合理佈局社區商業中心,成熟一個,建設一個。此次會議,推出了5個社區商業中心項目和7個大型居住區商業配套項目。
此次,浦東新區以推出商業地塊的方式進行招商推介,以吸引國際、國內具有城市綜合體開發能力的商業地產開發商和知名品牌運營商來浦東投資發展商業,進一步推進浦東城市功能高端化建設。本次共推出14塊商業地塊,其中,規劃參數已明確的11塊地塊(除南匯新城地塊、大團地塊和三岔港遊艇基地配套地塊)可建商業面積151萬。這些地塊地理位置均較優越,功能定位較高。其中,位於CBD區域、沿黃浦江地塊有兩塊,爲黃浦江沿岸E18地塊1-12地塊和E20地塊(E-4-3地塊);位於城市副中心區域的特色商業地塊有1塊,位於南匯新城中心區;位於地區中心及新市鎮區域的地塊有11塊,分佈在白蓮涇、洋涇、浦興、唐鎮、川沙、外高橋、祝橋、大團等區域。另外,這些地塊總體可建建築體量大,功能複合,定位高端,適合建設商業商務結合的城市綜合體,浦東商務委表示,將積極引進有實力、有能力的開發商來推進這些地塊的規劃建設,推動所在區域的功能開發和形態開發。