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中國網·濱海高新訊天津市河西區澧新裏小區73門的頂樓居民常年被屋頂漏雨困擾,業主們雖然已經繳納了房屋維修基金,但因爲小區沒有物業和業主委員會,難以動用維修基金。
小區居民吳先生反映:“我們6樓居民長期爲漏雨的問題煩惱,已經好幾年了,屋頂是公共部分,我們在購房時也交納了公共維修基金,現在卻沒辦法動用,就因爲小區沒有物業。”
對於澧新裏小區的問題,河西區房管局物業辦的工作人員表示,動用維修基金需要由物業或業主委員會進行申請,必須有一個單位或組織來建立專門的賬戶,以便接收並管理維修基金,房屋維修還需要請評估單位對房屋狀況作評估,如果沒有物業和業主委員會,維修基金就沒有單位來統一接收管理。鑑於澧新裏小區的情況,可由街道辦組織成立業主委員會,然後進行維修基金申請。
澧新里居委會則解釋,由於該小區是新舊混雜小區,情況十分複雜,對於無物業問題,居委會也多次尋找物業公司,但沒有成功,所以一直無法申請維修基金。而成立業主委員會也並不是那麼容易,業主委員會需要註冊登記,也就需要一定時間,居委會會就此問題進行商討處理。