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5月是地產傳統熱銷月,也是2011年新政以來開發商迎來的首個暢銷季。和往年不同,開發商在這個季節打起了精裝樓盤的主意。翻開報紙不難發現,在5月新增的10餘個全新項目中,精裝修樓盤就達到4個。業內人士表示,此前天津樓市出售的多是毛坯房項目,而從今年的市場反應來看,整個市場的精裝房數量越來越多,品質也做得越發精細,精裝房正以其“省時省力,專業規範,拎包入住”的特點,愈發得到消費者的高度認同。未來,精裝樓盤將成爲衆多房企發力天津樓市的重要產品。
其實在一些業內人士看來,自己裝修本來就有些不划算。首先採購建材上,業主要到處去看,多花錢不說,東西沒買到,人倒是累得筋疲力盡,像是“脫了一層皮”;其次,很多房子在家庭設計師的個性攛掇下,裝修風格不倫不類,結果力氣沒少費房子也沒裝好;最後,好不容易談妥了裝修隊,還不算完,一天到晚要監督他們,爭來吵去的,剩下點兒的業餘時間也都折騰進去了,真叫不划算!
這個時候,開發商的專業優勢便凸顯出來:規劃居住功能、統一集中採購、工業化裝修模式、專業系統驗收等,十八般武藝樣樣秀出來,叫業主不服都不行,即使再挑剔的人,也都承認精裝房更省心、省力。不信你看,同樣是兩個50多平方米的房子,4-5種風格,購房者既可以選擇E戶型的風格,也可以選擇D戶型的風格。多樣的選擇,可以說開發商做到了精益求精,至此,誰還敢說精裝房不可以發飆?
值得慶幸的是,外來開發商、本土房企紛紛跟進,看清大勢的地產公司算是明白了,不把打造精裝房的本事練好,就等於“自廢武功”。於是,天津的精裝房終於要在2011年掀起熱潮,雖然來得晚一些,但畢竟還是來了。買房人瞭解了精裝修的好,市場需求倒逼開發商,開發商不得不裝;同時,開發商也感覺到,在精裝資源的整合過程中,依然有利可圖……因此,精裝潮如期而至。見習記者 劉佳