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新華網布拉格5月5日專電(記者孫希有)在2007年前經歷了房地產繁榮之後,近年捷克房地產業開始走下坡路,開發商紛紛減價促銷售樓。
捷克房產協會主席諾沃提尼接受新華社記者採訪時說,2003年至2007年是捷克房地產發展的黃金時代。那時,建成的樓盤很快銷售一空,房地產商的利潤達到30%至50%。然而,國際金融和經濟危機導致捷克經濟滑坡,對其房地產業產生了直接的影響。
諾沃提尼介紹說,捷克兩家最大的房地產開發公司在危機中艱難地維持,一些規模較小的開發商已經破產或關閉,新建的住宅和辦公樓的銷售直線下降。目前首都布拉格每年都有2000套左右的住房未能銷售出去,約佔當年新建住房總量的20%,而且成交價不斷下降。今年一季度,布拉格住宅樓銷售價格與去年相比下降2.5%。
捷克銀行業權威人士奧爾特日前表示,由於空置樓房的增多和經濟復甦乏力,捷克房地產市場價格預計會進一步下跌。一些新的公寓在未來4年至5年可能會下降10%至20%。