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新華網迪拜5月12日電(記者孫瑞軍)迪拜工商會日前發佈的一份研究報告顯示,迪拜房地產市場2012年第一季度有望觸底反彈。
報告說,迪拜房價過去兩年來急劇下跌的原因主要在於市場供給持續過剩,由於今後一段時間還將有大批新房陸續上市,當地房地產業仍面臨相當大的壓力。報告同時認爲,在可預見的未來,迪拜房地產市場銷售額和房租增長率都不大可能恢復到金融危機前的水平。
報告說,迪拜房地產市場復甦和發展還有賴於更趨合理的市場調控措施,以及有關加強信息披露確保透明度的法律法規是否落實到位。此外,世界一流水平的基礎設施和良好的商業環境也將帶動市場需求。
據悉,公寓和別墅分別佔迪拜房地產市場供應量的79%和21%。當地房價指數去年第四季度環比上升1%,但與前年同期相比下降6%。
國際房地產投資服務公司仲量聯行發佈的統計數字顯示,迪拜2010年有約3.6萬套住宅完工。截至去年年底,當地房地產市場住宅存量達到30.9301萬套。預計今年完工住宅有2.5545萬套,比去年減少約3成。