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新華網
香港5月15日電受惠於賣地表現理想,香港二手樓市回暖,看房人數、交投量俱增。
據香港媒體報道,香港上週四3幅豪宅地拍賣價理想,令近月受按揭利息升及額外印花稅影響而淡靜的二手樓市變得活躍,價格回升,價格增幅由5%至15%不等,週末看樓量也回升兩至三成,買家加快入市決定,成交量回升3%至5%,二手樓價按週上升1%至2%。
地產界人士估計,受惠內地及香港經濟持續向好,加上通脹升溫,料未來一個月整體樓價仍會升6%,上半年的樓價升幅料達15%。然而,基於按息趨升,樓市長遠仍有波幅,銀行界呼籲置業人士入市時要留意。
中原地產董事總經理陳永傑表示,政府剛公佈的首季經濟增長達7.2%,樓價升9%,反映香港經濟表現理想,雖然銀行因私人及企業貸款增加,而提升按息率以增加利潤。不過按息增加後,仍維持於低息水平的2釐至2.5釐,加上週四賣地成績理想,反映發展商對後市相當樂觀。