|
||||
當前的天津房地產市場中有很大一部分人羣是購買養老房。部分人羣選擇購買一個大的三居室和父母同住,另外一部分人羣選擇爲父母另外購買一套房。業內人士建議,爲父母選購養老房時應該綜合考慮各方面的因素,達到雙方的便利。
娛樂與醫療保障兩不誤
老年人對於住房的要求,並不過分苛求房齡或者是否是市區之內的地段,但是對配套設施要求比較高。尤其是休閒娛樂設施和醫療設施。因此,可以選擇公園附近的居所,方便老年人鍛鍊身體,豐富老年人的生活。其次,考慮到老年人的身體狀況,周邊的醫療設施也很重要。
子女能就近照顧
子女在爲父母購房的時候,要充分考慮 “就近”原則。父母的養老房距離子女住房越近越好,方便子女就近照顧。如果條件不允許,則可以選擇交通便利的住房,如地鐵周邊,或者公交站附近。另一個“性價比”比較高的方式是購買時,優先考慮二手房,因爲從價格方面來看,二手房總價低,從配套方面來看,相對新房來說二手房周邊配套成熟,爲老年人的日常生活帶來便利。
未來投資可兼顧
爲父母購買養老房的同時,也可以適當考慮投資因素。選擇養老房主要應考慮區域升值潛力,例如河東區、東麗區都擁有政策偏向的利好,而北辰區擁有地鐵軌道即將落成的利好,未來房價和租金上漲都指日可待,因此這類區域房產較適合爲父母購房的子女購買。 文/王成晴