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新貨看點
●番禺可售貨量充足
●南沙又見“6字頭”
陽光家緣監測數據顯示,截至5月29日,番禺區的可售貨量高達10412套,已連續五個月維持萬套的規模。截至5月29日,南沙區可售住宅貨量爲1944套,供貨基本維持穩定增長。
價格方面,番禺區以1.3萬-1.6萬元/平方米的價格爲主流,南沙區的成交均價在4月份再度“破8”後,6月份有部分樓盤以“6字頭”的低價搶客。
招商金山谷在5月19日拿了四期618套預售證,6月份將進入一輪推貨小高潮,6月初將推出帶裝修的5棟單位,最後一期別墅組團也將亮相。5月底開盤的諾德中心城成交可觀,開發商趁勢加推。另一位於華南板塊的大型新盤信基城,在5月30日一口氣拿了8個預售證,預計6月中旬會開放正式的售樓部和樣板房。6月份,華南板塊的新增供貨量預計超過1200套單位,其中有不少是實用兩房和三房中小戶型單位。此外,奧園廣場二期公寓預計在6月底推出,貨量共500餘套。
南沙區4月份一手住宅網籤均價爲8206元/平方米,廣晟海韻蘭庭於5月29日開盤,難得一見的“6字頭”產品一個上午去貨近九成,預計6月份將加推E棟單位。另外,熱銷盤南沙濱海花園、萬科府前一號及龍光棕櫚海岸在5月中旬都拿了一批預售證,預計6月份共將有數百套新貨推出。 (趙亞洲 周甜)
番禺及南沙6月份主要新貨概況
區域 樓盤名 貨量(套) 價格(元/平方米) 推出時間 主力戶型(平方米)
番禺 奧園廣場 500餘 / 預計6月底 40-80公寓
番禺 雅居樂劍橋郡“佰利山” / 1.6萬 6月初 103-135三房、四房
番禺 信基城 / 1.5萬-2萬 6月初 110-200三房至五房
南沙 龍光棕櫚水岸 132 9000-9500 6月初 90-120三房
南沙 南沙濱海花園 / 8500 端午期間 80兩房
(整理/趙亞洲)
趙亞洲、周甜