|
||||
6月供應井噴 新盤普遍低開
據亞豪、中原等機構統計數據顯示,6月份,預計有39個新老項目計劃入市,其中純新盤達到16個,且價格普遍低開,統計顯示,有報價的純新盤項目整體均價爲19913元/平方米,新盤低開引導房價下行。業內分析,6月北京開盤項目均價水平進一步回落,純新盤普遍低開,這說明開發商的價格預期已經改變,不再盲目扛價。而開發商資金壓力正在不斷加大,爲保障現金流通暢,不少開發商開始選擇適當調低價格以加快現金週轉。
本報記者 李宛霖
部分六月新盤信息
項目名稱 項目位置 產品類型 開盤價格
萬科幸福匯 房山區竇店鎮 普通住宅 9500元/平方米
長陽光和作用 房山區長陽鎮 普通住宅 13200元/平方米
納帕瀾郡 昌平區小湯山 普通住宅 15000元至16000元/平方米
上林溪 海淀安寧莊東路 普通住宅 待定
端午小長假成爲京城不少樓盤加緊促銷的重要時機。綠地新都會推出了連續三天的優惠活動,吸引了大量購房人的到場。據項目統計,端午小長假三天,約有300餘人次來到項目現場,成交非常可觀。
上週六中午,近百名購房人已經充盈在綠地新都會的售樓處中,其中大部分是北京晚報的讀者。一位購房人表示:“一直關注新都會這個項目,非常看好未來的商業氛圍,所以趕在假日期間過來。”而更多的年輕購房人表示,目前房山的各項配套升級加快,新城已初具規模。看中未來的生活氛圍,所以到現場趕緊搶購一套房屋。
銷售人員表示,綠地新都會微堂目前主推8號樓,在售的戶型爲40平方米的開間到100多平方米的三居,總價55萬元/套起,均價15000元/平方米。購房全款94折,貸款98折。
更吸引人的是爲端午節三天舉行百套連購的團購活動,這三天訂房除了享受大的折扣優惠外,還可參加抽獎活動。
據記者觀察,“百套”項目中大部分來自1號樓、2號樓和7號樓,在現場短短40分鐘的時間裏已經成交五套住房。已經簽約的購房人表示,本次假日推出特惠活動非常吸引人,且目前房山項目的價格本就十分合適,購買勢在必行。
本報記者 甘放