|
||||
本報訊(記者耿諾)昨早5時開始,就有清潔工人在東城區遠洋德邑小區忙碌,把堆積了數天的垃圾清運出去。清潔工人是由街道辦派出的,他們的勞動讓困擾小區600多戶居民的垃圾問題得到解決。記者獲悉,這是本市發佈《北京市物業項目交接管理辦法》後,街道辦首次在物業服務公司“甩手”後對“真空”小區提供應急服務的。
6月2日,遠洋德邑小區業主發現樓道里貼出一紙通知,物業公司稱,由於欠費,他們所僱用的保潔和保安公司將撤出小區。從那天開始,小區裏9名保潔工就不再工作。
得知該小區情況後,東花市街道辦事處立刻介入。4日早,由街道辦派出8名保潔人員到小區,先將原本放在樓棟每層樓梯間裏的垃圾桶統一集中到樓外單元門口,又把當日的垃圾清運走。與此同時,東城區房管局和東花市街道辦要求承擔該小區服務的華安物業公司,要在撤出之前的規定時間內,保證小區的正常運行。
但是,該小區物業項目經理王某說,現在小區中只有兩個保潔人員,他們已經無力僱用更多的人來服務,“我們現在已經無力保證,所以也不打算管了。”有小區業主反映,從5日開始,小區中就沒有見過保潔人員的身影。物業公司爲保潔人員安排的地下室宿舍裏,也已經人去屋空,只留有幾件簡陋的傢俱。
就在物業“大撒把”這幾天內,小區西北和東南兩個把角各形成了兩堆近一人高的“垃圾山”,每個單元門口也成了垃圾堆,業主捏着鼻子皺着眉頭匆匆過往。“前幾天下雨時,破了的垃圾袋就在水上漂着,居然還出了死耗子。”一名穿黑裙子的年輕業主回憶起來,打了個冷戰。
因爲物業公司不再提供“事實性服務”,該小區的應急服務昨天再度由街道辦接手。
去年10月市住建委發佈《北京市物業項目交接管理辦法》中曾規定,如果出現開發商或物業公司單方解約,撤出小區等情況,小區無人管理,不能維持正常物業管理秩序時,所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府應當會同相關部門組織爲“真空”小區提供應急物業服務。按規定,應急物業服務內容僅限於二次供水(小區將城市公共供水經儲存、加壓,供給到高層的方式)、垃圾清運、電梯運行、秩序維護等維持業主基本生活的服務事項,服務期限一般不超過3個月。
記者瞭解到,該小區目前正在籌備召開業主大會,而街道辦事處也開始徵求業主意見選聘新的物業公司接管。“我們盡力保證新舊物業的交接順利,該查驗設備的都會查驗。”東城區房管局相關負責人說。