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鹽田區某地產經紀人周先生從事地產中介行業有近十年。他說此次政策較爲嚴格,按評估價徵稅的稅費比以前增加了許多,對二手房購買者來說,交易成本增加,不少消費者都在觀望。
周先生給記者算了一筆賬,如按照一套原價100萬元、評估價200萬元、90平方米以下未滿5年即轉讓的普通住宅對二手房交易稅費進行計算,交易成本將由9.5萬元升至27.2萬元,升幅明顯,“對普通購房者來說,增加的個人所得稅是一筆不小的支出。”
“以前買二手房可以協議支付價錢,現在要按照評估價徵稅,支付的稅費增加了許多,對我們工薪階層是個不小的壓力。”與朋友一同專程由羅湖前來鹽田看房的黎佳女士告訴記者。