天津北方網訊：昨日，天津市房屋安全鑑定檢測中心主任杜敬做客天津新聞臺《公僕走進直播間》節目，解答市民關注的房屋安全鑑定問題。

　　熱線中，許多市民來電諮詢房屋裝修時哪些拆改會影響房屋安全。天津市房屋安全鑑定檢測中心負責人表示，房屋所有人、使用人應合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結構安全。

　　根據《天津市房屋安全使用管理條例》規定，禁止以下五種房屋拆改行爲。1.禁止在樓板、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內增設超荷載分隔牆體，危害房屋樓板安全。例如：住戶更改住宅樓戶內的採暖系統、將暖氣片改爲地採暖、在預製板上開槽鋪設地採暖管線等；2.禁止在住宅，特別是沿街一樓住戶在樓房外檐上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸；3.底部框架-抗震牆砌體房屋底商業主，禁止將首層樓板開洞並增設通往二層的戶內樓梯，該種行爲屬拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、牆體、樑、柱、樓板等承重結構；4.禁止將住宅樓房中的部分住宅房屋改爲生產、餐飲、娛樂、洗浴等經營性用房；5.禁止其他危害房屋安全的拆改行爲。

　　三種房屋拆改需提前進行可行性安全鑑定。1.需房屋所有人、使用人在生產經營過程中需在原建築上接層以擴大使用面積，需進行接層可行性的房屋安全鑑定。2.房屋所有人、使用人在生產經營過程中需改變房屋的空間佈局，進行房屋的局部結構改造前，應進行拆改房屋結構可行性的房屋安全鑑定。3.裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應當委託房屋安全鑑定機構進行鑑定。經鑑定需要加固的，由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位按照房屋安全鑑定報告，提出加固設計方案，經加固後方可施工。 (記者曲彤通訊員寶祥)