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廣州市規劃局透露,被稱爲“廣佛之心”的白鵝潭地區將建廣州超過600米的第一高樓鑽石大廈,將與白天鵝賓館隔江相望。(6月16日《廣州日報》)
眼下,各地的摩天樓建設一浪高過一浪。據中國之聲《新聞縱橫》本月初報道,中國第一份以“摩天大樓”數量來衡量城市競爭力的研究報告“2011中國摩天城市排行榜”日前問世。報告稱,當今中國正在建設的摩天大樓總數超過200座,這一數量相當於美國同類摩天大樓的總數。未來3年,平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。
摩天樓作爲工業化、城市化的標誌,在西方世界也曾廣受追捧,但隨着人們的深入研究與觀察,卻發現摩天樓簡直就是經濟週期的“座標”。經濟學家勞倫斯發現,世界最高大樓的開工建設,與商業週期的劇烈波動高度相關,大樓的興建通常都是經濟衰退到來的前兆,並呈現出“百年病態關聯”:大廈建成,經濟衰退。這就是“勞倫斯魔咒”。而近年來的情況似乎仍在驗證着這一“魔咒”。
有人認爲“魔咒”是娛樂化的經濟指數,並無實際意義；也有人認爲,“魔咒”揭示的是從投產衝動膨脹到資產泡沫破滅的運行過程,直觀而深刻。
“魔咒”靈驗與否姑且不談,從城市化進程的角度看,摩天樓其實是高密度城市化生存的產物,典型的如日本、香港等地。這些地方人均土地資源量很少,要承載人口數量太大,只好向立體化、向高層發展。
但從城市建築環境學的角度來看,摩天樓有很多的弊端。首先摩天樓對城市的生態有很大的破壞,它的維持費用、社會成本非常高。據報道,國內的上海金茂大廈僅每天的管理維護費就達100萬元。因此,摩天樓建成後如果沒有足夠的財力、人力,將會演變爲現實的“資本黑洞”。