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本報訊(記者苗慧)上週六,長春經開公告稱,已與長春市金源房地產開發有限責任公司(下稱“金源房地產”)簽訂出售資產協議,擬以8455萬元出售4座廠房資產。
根據公告,本次擬出售資產爲坐落於長春經濟技術開發區的歐美工業園4、5、7、10號標準廠房,總建築面積爲33373.53平方米,國有土地使用權總面積爲54144.29平方米,用途爲工業房地產。長春經開取得廠房時間爲2005年6月,基於公司業務發展狀況及受標的資產周邊工商業發展狀況影響,近年僅對部分廠房自用或出租。以2010年12月15日爲評估基準日,該資產評估值爲8441.32萬元,資產賬面淨值5342.96萬元,評估增值3098.36萬元,評估增值率57.99%。
事實上,這4座廠房的由來與金源房地產有着一定關聯。長春經開表示,2005年,金源房地產及長春東南開發建設有限公司爲抵債務,故以此4座廠房與長春經開通過協議方式以資抵債。但協議簽訂後因各種原因,產權證遲遲未辦理過戶手續,公司一直與金源房地產積極協商解決辦法,最終決定將4座廠房出售給金源房地產,以妥善解決相關問題。另外,標的資產的使用效率與資產收益率一直較低,處置該項資產有利於改善公司資產結構。
長春經開並未解釋產權證遲遲未能過戶的原因。昨天,因正值週末,記者多次撥打長春經開辦公電話,對方一直無人接聽。