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天津北方網訊:記者從住建部主辦的華北地區物業管理工作座談暨培訓會上獲悉,本市在舊樓區改造中,通過三種方式推廣舊樓區物業管理。截至目前,全市有971箇舊樓區、4324.28萬建築平方米實行了準物業管理,受益羣衆近61萬戶,同時爲社會提供就業崗位8120個,就近解決了舊樓區下崗人員的就業問題。
據市物業辦介紹,本市探索出“區縣人民政府主導、物業管理行政主管部門指導、街道辦事處牽頭組織落實、專業化服務與社區自治管理相結合”的舊樓區創新管理模式。
本市舊樓區管理方式主要包括:一是社區管理模式,採取街道、居委會牽頭,利用勞動再就業公司對舊樓區實施準物業管理;二是專業化管理模式,採取選聘專業化公司承接舊樓區準物業管理工作,用合同形式明確設定管理服務內容;三是產權單位自管模式,採取產權單位牽頭進行管理,與日常房屋管理相結合。
通過實施舊樓區長效管理機制,實現新舊社區管理服務同步提升,近年來本市對成片舊樓區進行綜合整修,使得小區面貌煥然一新,居民居住環境得到明顯改善。(記者雷風雨實習生毛嘉鵬)