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天津北方網訊:日前,開發區金色陽光社區集中供熱改造工程啓動,困擾這裏居民8年的“寒冬”今年將變成“暖冬”,而這一問題的解決,得益於社區的業主代表大會制度。社區大事小情,由居民公開討論,投票決定。這一創新的制度讓每一戶居民都可以表達自己的願望,並參與到社區建設之中。
金色陽光社區共有192戶,居民超過600人。從去年10月開始,社區成立了業主代表大會,該大會通過每戶居民選出1名代表的方式,對社區的建設發表意見。凡是社區裏出現一些大事,都要召開居民代表大會,且採取不記名投票的方式進行討論。
業主代表大會一成立,立刻在彙集民意、協調解決居民生活問題方面發揮作用。金色陽光社區於2003年建成時,集中供暖管道還沒有鋪設至該社區。在業主代表大會中,很多居民反映了該問題,但涉及到集中供熱改造,每戶居民都要拿出2萬多元改造安裝費時,部分居民並不認可。爲此,該社區先後召開5次居民代表大會,將200多名居民代表聚集在一起共同研討解決辦法。今年3月份,經全體居民投票通過,社區內95%的居民願意進行集中改造。目前,社區集中供熱改造工程已經進入施工階段,是開發區11個燃氣社區最先實現改造的社區。
今年年初,社區物業公司提出因爲勞動成本增加,每戶居民每個月就要多繳納20多元的物業費,遭到了部分居民的反對。社區先後兩次召開居民代表大會,說明情況後,得到了居民的認可,居民物業費繳納率達到99%,在開發區各社區中最高。
據悉,從去年10月金色陽光社區實行居民代表大會制度以來,業主委員會爲居民受理各種問題共40餘件,其中80%得到了解決。目前已有山東、河北等全國10餘個社區工作人員先後來此取經,“金色陽光模式”已成爲全國社區民主建設的典範。(記者袁曉峯)