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本報訊(記者袁國禮)從昨天起,由北京市工商局、北京市住建委共同制定的《房屋建築安全鑑定合同》、《房屋建築安全評估合同》示範文本正式在網上公開向社會徵求意見。
市工商局表示,出臺這兩個合同示範文本,是爲了明確房屋建築安全評估與鑑定活動中委託單位和鑑定單位的相關權利和義務,減少相應糾紛。合同明確了雙方應掌握的房屋概況,應約定的鑑定(評估)範圍和內容、鑑定(評估)標準和方式、鑑定(評估)費用及支付、履行方式及期限、異議處理、爭議解決方式等內容,並明確了在房屋建築評估與鑑定活動中委託單位和鑑定單位各自的權利、義務和違約責任。
據瞭解,房屋建築安全評估,是指專業技術人員通過覈查資料、現場檢查和必要的簡單測試,對房屋建築的地基基礎、主體結構、建築構件與部件、建築裝飾裝修、建築設施設備及系統可能存在的使用安全隱患進行分析判斷,對房屋建築的使用安全做出綜合評價。
房屋建築安全鑑定,是指房屋安全鑑定機構接受委託,依據國家有關法律、法規和技術標準,對房屋建築及其附屬構築物和配套設施設備進行檢查、檢測與驗算,綜合分析判斷,並出具安全鑑定報告。
兩個合同文本將通過“首都之窗”網站面向社會公開徵集意見,徵集意見期間爲7月29日至8月7日,可發送郵件到bjgshtc@163.com提出意見