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????新華網香港7月29日電(記者林建楊)香港重要的商業地產商恆隆地產29日公佈上一財政年度業績,2010年7月1日至2011年6月30日,刨去物業升值帶來的利潤,公司的稅後基本純利同比下跌59%,至27.41億港元。恆隆表示,稅後純利下跌的主要原因是公司在香港的住宅樓出售收益急劇減少。
????雖然賣樓大幅減少導致純利猛跌,不過恆隆在內地和香港的商業物業租賃取得強勁增長。其中,香港部分的物業租賃營業額和稅前利潤分別爲28.22億港元和23.32億港元,分別同比增長8%和11%;內地部分的物業租賃營業額和稅前利潤分別爲23.39億港元和18.62億港元,分別同比增長21%和14%。
????恆隆地產董事長陳啓宗透露,恆隆在內地持有的商業用地面積接近200萬平方米,足夠未來15年發展。而在過去一個財年裏,恆隆還兌換了200億元人民幣,以備拓展內地市場之用。
????陳啓宗表示,恆隆計劃在上海以外的內地二線城市興建多個以購物商場爲主的地產項目,預計投資總額達到500億港元。
????由於純利猛跌的影響,恆隆地產股價29日收報28.8港元,下跌近4.2%。以當日收盤價計算,恆隆的市值1288億港元。