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天津北方網訊:據最新數據顯示,8月津城樓市預計開盤數量將環比下降近三成。記者近日在採訪中發現,本市不少樓盤出現優惠力度增大的現象,房價也出現鬆動跡象。業內人士表示,樓市調控效果日漸顯現,開發商優惠折扣力度或將更大。
截至昨日,搜房網數據監控中心數據統計顯示,本市8月將有31項目預計開盤,環比下降29.5%,同比下降3.1%。其中,市內六區有6個、環城四區13個、遠郊五縣6個、濱海新區6個。這些項目中,純新盤有17個,佔預計開盤總量的54.8%。業內人士表示,8月津城樓市開盤數量環比下降主要因爲目前本市新建商品住宅市場存量充足,供大於求趨勢逐步顯現。
而根據某看房團的一項調查顯示,58%的購房者表示下半年有購房意向,超過83%的購房者表示購房是爲了滿足自住需求。其中,“用於婚房”、“改善居住條件”仍然是人們購房的主要目的,所佔比重分別爲36.97%和27.01%;而在區域選擇上,環城四區憑藉其價格優勢及宜居的生活環境、潛在的升值空間,吸引了43%的購房者的選擇。
此外,記者還了解到,目前房屋網上拍賣開始受到購房者的關注。上週,本市位於本市津南區的某個拍賣項目封頂價僅爲市場價格的一半,該競拍戶型爲90餘平方米兩室兩廳一衛,封頂價僅爲28.99萬元。搜房網相關負責人表示,拍賣房開創了無底價競拍、從保證金支付到競拍出價全部在線完成的新模式。5月份以來,天津已有6項目參加“搜房拍”這一優惠形式,其優惠力度大的優勢受到衆多購房者的認可。